南通是长三角地区的重要城市之一，房价逐年上涨。因此，南通买房具有一定的风险。作为购房者，确保自己的权益和利益是非常重要的，以下为大家介绍一些南通买房的注意事项和避免上当受骗的方法。
第一、认真核查契约
购房者与房地产开发商签署的契约中必须包含所购买房产的具体情况，包括所在楼栋、单元和房屋的具体户型。此外，还应查看相关证件的真伪，例如土地使用证和房产证。若出现不规范字样或是无法落实的承诺，需要与开发商进行详细的沟通和商议。
第二、核实开发商资质
购房者必须要核实开发商的资质，包括注册资本额，开发商的历史和信誉情况，在网上查询是否被列入严重违法失信黑名单等。请尽力避免选择销售房源过于集中的楼盘和小开发商。最好选择大型开发商的新房。
第三、选择正规中介机构
购房者如果通过中介购买房产，需要确认中介机构是否取得合法的从业资格。没有合法资格的中介经纪人是不可靠的。买房也一定要到官方渠道购买，以防上当受骗。
第四、关注房屋质量
关注房屋质量，检查房屋是否有水印、裂缝等痕迹，是否有迹象表明存在房屋缺陷。选购房源时应先了解南通当地的房屋建设标准和制度。买房时，可以请专业人员住宅质量检测。
购房者应该了解南通地区的房地产市场政策和相关规定，认真检查房屋的质量和开发商的信誉情况。避免上当受骗。
