自从北京市政府推出"北三县"规划后，通州房价直线上升，让许多在那里买房的购房者都感到焦虑与不安。
根据最新数据显示，通州区二手房均价已经涨到了3万多一平，甚至有部分楼盘已经涨到了4万多一平的地步。
那么，这些地段的房价暴涨背后的原因是什么呢？市场分析师认为，一方面是刚需购房者热烈需求的推动，另一方面则是房企的“操纵”。
对此，业内人士指出，上述现象主要得益于通州区在公共服务设施方面的提升，不仅紧邻北京核心区，还有多条轨道交通线穿越，自身的优势加上对外界的互补，因此，通州区在科技、金融、文化、旅游等多个方面都拥有不小的发展空间，这也是房价飞涨的主要原因之一。
但是这种房价暴涨尤其对首次购房者来说无疑是个不小的打击。相比之下，租房更是成为了大部分年轻人的选择。
对此，专家认为，应该督促地方政府出台更多调控政策，同时也要让市场有更多的竞争，提高房地产市场透明度和稳定性。
