2008年是金融风暴肆虐全球的一年,许多国家的经济都受到了不同程度的冲击。在中国,房地产市场也曾经历过一段起起落落的波动时期。
2008年上半年,由于全球金融危机的影响,国内房地产市场经历了一段短暂的回落期。然而,随着政府的宏观调控政策不断加码,国内房地产市场在下半年迅速复苏,2008年底全国楼市销售量达到一个高峰。
根据央视财经报道,2008年全国房价平均涨幅为14.78%,超过了去年的13.2%的涨幅。其中西部地区的涨幅尤其明显,贵阳房价同比涨幅高达74.29%,重庆、昆明、兰州、柳州、海口等地的房价同比也都增长了50%以上。而一线城市的涨幅相对较低,如北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅分别是9.9%、8.1%、5.2%、0.4%。
可以看出,2008年是一个中国房地产市场波动频繁的年份,但整体来说还是涨幅不小。房价的变化也反映了当时中国经济的发展趋势,西部地区的迅速崛起,以及一线城市的发展逐渐趋于稳定。
目前,随着国家对房地产市场的严格调控,房价增长已经开始趋缓,相信在未来的市场中,房价的变化仍将受到政府政策的影响。