2019年的中央经济工作会议明确表示房地产是用地制度、金融工具、资产证券化、税费政策等多项改革来引导房地产市场平稳健康发展的重要领域之一，关于税费问题，很多业主都担心自己要缴纳高额的房产税，其实对于房产税的计算方法，大众还知之甚少，下面我们就一一介绍以下几种房产税的计算方法，帮助业主快速了解缴税方法，有效规避高额缴税风险。
计算方法一：面积法
面积法是指根据房屋的建筑面积和地区的不同综合计算，按照该地区建筑面积标准，通过税收法规确定的税率计算得出应纳税款，同时按照不同的用途分类给予扣除。此计算方法适用于大部分业主缴纳。
计算方法二：评估价法
评估价法是指根据评估机构出具的评估价值和地区的不同综合计算，通过税收法规确定的税率计算得出应纳税款，同时按照不同的用途分类给予扣除。此计算方法适用于房屋交易价格高于评估价值的业主缴纳。
计算方法三：租金法
租金法是指根据房屋的租赁情况和地区的不同综合计算，通过税收法规确定的税率计算得出应纳税款，同时按照不同的用途分类给予扣除。此计算方法适用于通过出租房屋获取的收益贡献给税收的业主缴纳。
以上三种房产税的计算方法都需要根据税收法规来确定，业主们缴纳房产税时需要参考当地税收服务中心的相关规定，以免因计算不当造成不必要的损失。
